Santa Catarina lidera o mercado imobiliário do Sul e atrai investidores de todo o país
Santa Catarina lidera o mercado imobiliário do Sul do Brasil com crescimento histórico em lançamentos e vendas de apartamentos. Descubra o que torna o litoral catarinense tão atrativo para investidores.
Crescimento histórico do mercado imobiliário catarinense
Segundo levantamento realizado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, Santa Catarina registrou um aumento impressionante entre abril de 2020 e março de 2025:
- 94% de crescimento em lançamentos de apartamentos;
- 72% de aumento nas vendas realizadas no mesmo período.
Esses números demonstram não apenas a resiliência, mas a forte aceleração do mercado imobiliário local, posicionando Santa Catarina como líder absoluto no Sul.
O valor que faz a diferença
A força do mercado catarinense fica ainda mais evidente quando analisamos o Valor Geral de Lançado (VGL) e o Valor Geral de Vendas (VGV). Esses dados apontam para um mercado sólido, maduro e extremamente atraente para investidores, seja para moradia, rentabilidade ou valorização patrimonial.
O protagonismo das cidades catarinenses
Enquanto todo o estado cresceu, algumas cidades tiveram desempenho especialmente notável:
- Florianópolis registrou um salto expressivo de 97% nas vendas de apartamentos no 1º trimestre de 2025.
- Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo alcançaram recordes contínuos de lançamentos e valorização imobiliária.
Por que investir no mercado imobiliário catarinense?
Alguns fatores impulsionam a liderança de Santa Catarina:
- 64,8% do VGL e 63,8% do VGV de todo o Sul concentrados no estado;
- Volume total de vendas perto de R$ 55,5 bilhões em 5 anos;
- Segurança pública acima da média nacional;
- Infraestrutura completa: escolas, hospitais, marinas e aeroportos;
- Belezas naturais e praias renomadas que atraem turistas e novos moradores;
- Valorização contínua comprovada por indicadores consistentes.
O futuro do setor imobiliário em Santa Catarina
Especialistas afirmam que o crescimento é sustentável e tende a continuar acelerado nos próximos anos. Novos lançamentos já estão previstos para 2026 e 2027, ampliando ainda mais as oportunidades para investidores e moradores.
Conclusão — o momento ideal para investir
Santa Catarina é hoje a referência imobiliária do Sul do Brasil. A combinação de segurança, qualidade de vida e valorização faz do estado um destino único para investidores inteligentes. Este é o momento ideal para entrar em um mercado sólido, maduro e altamente rentável.
Perguntas frequentes (FAQ)
1. Santa Catarina realmente lidera o mercado imobiliário?
Sim. Com crescimento histórico de 94% em lançamentos e 72% em vendas nos últimos cinco anos, SC é líder absoluta do Sul.
2. Quais cidades têm maior destaque?
Florianópolis, Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo são os principais motores deste crescimento.
3. Por que o mercado catarinense é tão atrativo?
Pela segurança, infraestrutura premium, qualidade de vida e valorização contínua dos imóveis.
4. É o momento ideal para investir?
Sim. Especialistas apontam que o mercado segue em forte crescimento e oferece oportunidades únicas.
Fontes de pesquisa
CBIC, Brain Inteligência Estratégica, CRECI-SC, Imobi Report, Secovi-SC, Sinduscon-SC.
